" alt="不動産売却の確定申告を忘れたらどうなる？加算税5〜30%と2026年の延滞税率を那覇の不動産会社が解説">不動産売却の確定申告を忘れたらどうなる？加算税5〜30%と2026年の延滞税率を那覇の不動産会社が解説
不動産を売った翌年の確定申告を忘れてしまった——その事実に気づいた今、いちばん大事なのは「税務署から連絡が来る前に、自分から申告する」ことです。同じ税額でも、動く順番だけでペナルティは数十万円変わります。この記事では、国 […]
株式会社アイエー那覇支店|土地の買取王|土地の売買、スピード査定ならアイエー！那覇市を拠点に沖縄の土地を高価買取中！
最新買取実績
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【契約日】2026.09.01
エリア：南城市知念久原
買取面積1085㎡
（お客様の土地売却面積）
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【契約日】2026.08.31
エリア：北中城村字島袋
買取面積166.00㎡
（お客様の土地売却面積）
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【契約日】2026.08.24
エリア：南城市佐敷仲伊保
買取面積1157.54㎡
（お客様の土地売却面積）
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【契約日】2026.08.06
エリア：読谷村字古堅
買取面積1840㎡
（お客様の土地売却面積）
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【契約日】2026.07.27
エリア：読谷村字上地
買取面積527㎡
（お客様の土地売却面積）
News&Topics
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土地売却の税金（譲渡所得税）は「売却金額 − 取得費 − 譲渡費用」で計算します。取得費には購入代金や購入時の税金、譲渡費用には仲介手数料や印紙税など「売るために直接かかった費用」が該当します。経費を正しく計上できれば課 […]
" alt="仲介手数料はいくら？不動産売買の計算方法と上限・2024年改正まで完全ガイド">仲介手数料はいくら？不動産売買の計算方法と上限・2024年改正まで完全ガイド
不動産売買の仲介手数料とは、不動産会社に売買を仲介してもらった際に支払う「成功報酬」で、宅地建物取引業法によって上限額が定められている費用です。売買価格が400万円を超える場合の上限は「物件価格×3％＋6万円＋消費税10 […]
" alt="短期譲渡と長期譲渡、税率の違いは？1月1日基準で数百万損しない売却タイミング【2026年最新】">短期譲渡と長期譲渡、税率の違いは？1月1日基準で数百万損しない売却タイミング【2026年最新】
短期譲渡所得とは、売却した年の1月1日時点で所有期間が5年以下の不動産を売って得た利益にかかる所得のことです。不動産売却の税率は、所有期間5年以下の「短期譲渡所得」で39.63%、5年超の「長期譲渡所得」で20.315% […]
